Le Bail de 3 mois Le gouvernement dirigé par le premier ministre Edouard Philippe est en train d’élaborer un projet de loi sur le logement. Il sera proposé à l’Assemblé Nationale durant l’automne. Ce projet de loi était une des promesses d’Emmanuel Macron durant la campagne présidentielle. Il prévoit l’instauration prochaine d’un bail de 3…

Depuis le 1er juillet 2017, les propriétaires doivent obligatoirement réaliser deux nouveaux diagnostics avant de mettre leur bien en location ou en vente. En effet, les bailleurs ont maintenant l’obligation de faire un audit précis sur deux points précis. Cet audit concernera leurs installations de gaz et d’électricité lorsque leurs installations ont plus de 15 ans.…

Tout d’abord, le propriétaire peut mettre fin à un bail dans 3 cas. Mais il faut également respecter 3 conditions pour pouvoir mettre un terme, légalement, à la location d’une résidence principale. Premièrement, vous avez l’obligation d’informer le locataire de votre volonté de mettre fin au contrat au minimum 6 mois avant la fin du bail. Deuxièmement, vous…

Offre d’achat – Vous avez visité un bien qui vous plaît mais vous ne savez pas comment rédiger votre offre d’achat? Suivez le guide d‘Entrebien (site immobilier).Tout d’abord, sachez que l’offre d’achat n’est pas obligatoire. Cependant, nous vous recommandons d’en écrire une pour prouver vos intentions au propriétaire et l’engager psychologiquement. Pour qu’elle soit conforme,…

Louer en colocation – Pour nous la réponse est claire, c’est oui. En effet, la colocation peut s’avérer vraiment interessante pour les propriétaires. Certains propriétaires, bien qu’ils n’aient pas le droit, refusent de louer leur bien en colocation. En effet, ils ont peur de le retrouver dans un état de décomposition avancée. Pourtant, bien que ce risque…

Quand peut-on quitter un appartement loué? – C’est une question récurrente au moment de la signature d’un bail. Ne vous inquiétez pas, le droit français prend soin des locataires. Quand peut-on quitter un appartement loué? Dans l’absolu, vous pouvez même notifier à votre bailleur le départ du logement une heure après la signature du contrat. Que vous signiez un…

OUI, vous pouvez sous-louer un appartement. Cependant, mais vous vous en doutez, il y a des règles à respecter pour sous-louer légalement un appartement. Ces règles peuvent changer selon le cas dans lequel vous vous trouvez. Sous-louer un appartement si vous êtes locataire de votre résidence principale :  Dans ce cas, pour sous-louer un appartement, vous avez…