Le Bail de 3 mois Le gouvernement dirigé par le premier ministre Edouard Philippe est en train d’élaborer un projet de loi sur le logement. Il sera proposé à l’Assemblé Nationale durant l’automne. Ce projet de loi était une des promesses d’Emmanuel Macron durant la campagne présidentielle. Il prévoit l’instauration prochaine d’un bail de 3…

Depuis le 1er juillet 2017, les propriétaires doivent obligatoirement réaliser deux nouveaux diagnostics avant de mettre leur bien en location ou en vente. En effet, les bailleurs ont maintenant l’obligation de faire un audit précis sur deux points précis. Cet audit concernera leurs installations de gaz et d’électricité lorsque leurs installations ont plus de 15 ans.…

Pour qu’un bien puisse être légalement mis en location, ce dernier doit répondre obligatoirement à certains critères de surface, de confort et ne pas porter atteinte à la sécurité ou la santé du futur locataire. Découvrez tous les critères à remplir pour qu’un logement soit considéré comme décent. Le bien la surface habitable du logement doit au…

Saisons immobilier – Quand vendre un bien immobilier ? À travers cet article, nous allons vous présenter l’impact des saisons sur votre projet de vente immobilière. En connaissant les conséquences qu’ont les saisons sur une vente immobilière, et dans la mesure où vous n’êtes pas pressé(e) de vendre, vous pourrez déterminer à quelle saison mettre…

Dans la mesure où le droit français est pensé dans l’intérêt des locataires, les propriétaires doivent souvent batailler pour récupérer leur bien. À l’heure actuelle, le propriétaire d’un bien immobilier peut mettre fin à un bail dans 3 cas. Attention, le bailleur doit également respecter 3 conditions pour pouvoir mettre un terme, légalement, à la location d’une résidence principale.  Premièrement,…

Vous avez visité un bien qui vous plaît, mais vous ne savez pas comment rédiger votre offre d’achat ? Entrebien, annuaire immobilier 2.0, vous explique tout ce qu’il faut savoir avant de formuler votre offre. Mais avant toute chose, gardez en tête que l’offre d’achat n’est pas obligatoire. Toutefois, nous vous recommandons d’en écrire une pour prouver…

Faut-il qu’un propriétaire loue son appartement en colocation ? Pour nous, la réponse est claire, c’est oui. En effet, la colocation peut s’avérer vraiment intéressante pour les propriétaires. Toutefois, certains propriétaires, bien qu’ils n’aient pas le droit, refusent de louer leur bien en colocation. En effet, ils ont peur de le retrouver dans un état…

Quand peut-on quitter un logement en location ? C’est une question posée par de nombreux locataires juste avant la signature de leur bail. Pour répondre à cette question, Entrebien, annuaire immobilier 2.0, vous a concocté un petit article. [*ALERTE SPOILER] Ne vous inquiétez pas, le droit français protège les locataires. Quand peut-on quitter un appartement loué? Dans l’absolu, vous pouvez…

OUI, vous pouvez sous-louer un appartement. Cependant, mais vous vous en doutez, il y a des règles à respecter pour que cette démarche soit légale. Ces règles peuvent changer selon le cas dans lequel vous vous trouvez. Sous-louer un appartement si vous êtes locataire de votre résidence principale Dans ce cas, pour sous-louer votre appartement, vous avez l’obligation…

Vous souhaitez vendre un bien immobilier et donner un mandat de vente à une agence immobilière ? Très bonne idée, mais connaissez-vous les options à votre disposition? Entrebien, l’annuaire des professionnels de l’immobilier vous présente 3 solutions et son avis ! Mandat de vente simple Le mandat simple est le contrat qui laisse la plus grande liberté au porteur de projet immobilier. En effet, en signant…