Depuis le 1er juillet 2017, les propriétaires doivent obligatoirement réaliser deux nouveaux diagnostics avant de mettre leur bien en location ou en vente. En effet, les bailleurs ont maintenant l’obligation de faire un audit précis sur deux points précis. Cet audit concernera leurs installations de gaz et d’électricité lorsque leurs installations ont plus de 15 ans.…
Entre 2,5 et 3 millions : c’est le nombre de français qui décident de déménager chaque année. Après le deuil et le licenciement, le déménagement serait, à en croire les études, l’une des situations les plus stressantes de l’existence. 76% des Français reconnaissent éprouver de l’anxiété lors d’un changement de résidence. Comment déménager l’esprit tranquille…
Pour qu’un bien puisse être légalement mis en location, ce dernier doit répondre obligatoirement à certains critères de surface, de confort et ne pas porter atteinte à la sécurité ou la santé du futur locataire. Découvrez tous les critères à remplir pour qu’un logement soit considéré comme décent. Le bien la surface habitable du logement doit au…
Saisons immobilier – Quand vendre un bien immobilier ? À travers cet article, nous allons vous présenter l’impact des saisons sur votre projet de vente immobilière. En connaissant les conséquences qu’ont les saisons sur une vente immobilière, et dans la mesure où vous n’êtes pas pressé(e) de vendre, vous pourrez déterminer à quelle saison mettre…
Tout d’abord, le propriétaire peut mettre fin à un bail dans 3 cas. Mais il faut également respecter 3 conditions pour pouvoir mettre un terme, légalement, à la location d’une résidence principale. Premièrement, vous avez l’obligation d’informer le locataire de votre volonté de mettre fin au contrat au minimum 6 mois avant la fin du bail. Deuxièmement, vous…
Offre d’achat – Vous avez visité un bien qui vous plaît mais vous ne savez pas comment rédiger votre offre d’achat? Suivez le guide d‘Entrebien (site immobilier).Tout d’abord, sachez que l’offre d’achat n’est pas obligatoire. Cependant, nous vous recommandons d’en écrire une pour prouver vos intentions au propriétaire et l’engager psychologiquement. Pour qu’elle soit conforme,…
Louer en colocation – Pour nous la réponse est claire, c’est oui. En effet, la colocation peut s’avérer vraiment interessante pour les propriétaires. Certains propriétaires, bien qu’ils n’aient pas le droit, refusent de louer leur bien en colocation. En effet, ils ont peur de le retrouver dans un état de décomposition avancée. Pourtant, bien que ce risque…
Lorsque l’on a décidé de traiter le sujet de la photographie immobilière sur notre blog, les membres de l’équipe ont été unanimes : Les vendeurs immobilier ont intérêt à faire réaliser les photographies de leur bien par un professionnel. En plus de vous démarquer de la concurrence, vous vendrez plus cher et plus vite qu’avec des photos classiques.…
Quand peut-on quitter un logement en location ? C’est une question posée par de nombreux locataires juste avant la signature de leur bail. Pour répondre à cette question, Entrebien, annuaire immobilier 2.0, vous a concocté un petit article. [*ALERTE SPOILER] Ne vous inquiétez pas, le droit français protège les locataires. Quand peut-on quitter un appartement loué? Dans l’absolu, vous pouvez…
OUI, vous pouvez sous-louer un appartement. Cependant, mais vous vous en doutez, il y a des règles à respecter pour que cette démarche soit légale. Ces règles peuvent changer selon le cas dans lequel vous vous trouvez. Sous-louer un appartement si vous êtes locataire de votre résidence principale Dans ce cas, pour sous-louer votre appartement, vous avez l’obligation…