Le nombre de copropriétés auto gérées est en constante augmentation depuis 20 ans. De 5% des 800.000 copropriétés françaises à 15% aujourd’hui, la progression est constante et semble inéluctable. illiCopro et son logiciel de gestion pour syndic bénévole sûr et intuitif accompagne cette transition.
Jusqu’à 60% de charges économisées par an
Les avantages d’une copropriété gérée de manière autonome sont multiples. Pour information, le principe est simple : les copropriétés élisent en assemblée générale un des copropriétaires comme syndic de l’immeuble en lieu et place d’une agence professionnelle. Il est alors appelé « syndic bénévole ».
- Le premier et principal atout est l’économie pure et simple des honoraires du syndic. Cela peut représenter de 7 à 10.000 euros par an.
- Le second est l’alignement des intérêts des copropriétaires sur celui du syndic. Parce que dans une copropriété gérée par un syndic bénévole le syndic est un des copropriétaires, ce dernier aura tout intérêt à passer des contrats à des prix intéressants. Quand on voit que des contrats de dératisation sont passés pour 2.000 euros annuel, on comprend vite que de nombreuses autres économies de charges peuvent être faites.
- Troisième avantage incontestable : le retour de la convivialité dans l’immeuble. Lorsque les copropriétaires gèrent eux-mêmes leur immeuble, ils s’entendent pour se répartir les tâches et sont contraints de s’entendre. C’est un excellent moyen de retrouver une bonne ambiance dans l’immeuble !
illiCopro, l’outil tout en un pour votre copropriété
Le passage d’un syndic professionnel à un syndic bénévole peut paraître effrayant. De même assumer la charge de syndic bénévole avec Word et Excel peut s’avérer particulièrement lourd et risqué juridiquement.
illiCopro a développé un outil tout en un exclusivement destiné aux syndics bénévoles. La comptabilité est automatisée : saisissez un formulaire et obtenez un grand livre comptable. Produisez vos procès-verbaux d’assemblée généralement directement sur la plateforme et tous les appels de fonds sont générés automatiquement. Grâce à des accès en ligne, tous les copropriétaires peuvent désormais consulter leur solde et les documents de l’immeuble.
En bref, grâce à illiCopro et pour deux heures par mois, vous économisez 60% de charges et retrouvez de la convivialité dans l’immeuble.
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